1
Консультация
Отвечает на вопросы посетителя по базе вашей компании.
AI-ЧАТ ДЛЯ САЙТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
AI-чат, который отвечает, квалифицирует и доводит до заявки
Консультирует посетителей сайта по базе вашей компании, понимает свободный текст, задаёт 1–2 уточняющих вопроса и предлагает персональный подбор недвижимости именно под запрос клиента.
24/7консультация посетителей
1–2уточняющих вопроса до подбора
Персональнаяподборка недвижимости
Большезаявок и продаж
AI-помощник по недвижимости
Онлайн • отвечает за секунды
—
Напишите ваш вопрос...➜
AI обучен на базе данных вашей компании
✓ Реальные предложения из вашей базы объектов
Недвижимость•
Новостройки•
Вторичное жильё•
Ипотека•
Коммерческая недвижимость•
Автосервисы•
Медицина•
Юридические услуги•
Туризм•
Ремонт и строительство•
Образование•
Производство•
Финансовые услуги•
Интернет-магазины•
Попробуйте прямо сейчас
Проверьте механику прямо на этой странице
Напишите боту запрос так, как его написал бы реальный покупатель или собственник. Например:
Важно
Сейчас это демонстрационная база. При внедрении мы загружаем в бота информацию именно вашей компании и настраиваем нужную логику заявок.
Что умеет AI-чатlive demo
- Понимает свободный текст и контекст
- Консультирует по вашим объектам
- Задаёт 1–2 уточняющих вопроса
- Подбирает варианты под запрос
- Отвечает на вопросы об ипотеке, районах и инфраструктуре
- Работает 24/7 и не теряет ни одного клиента
Как это работает
От первого вопроса до заявки
AI-чат обучается на успешных диалогах: ответы, которые приводят к заявкам, используются для регулярной оптимизации сценариев и повышения конверсии.
2
Уточнение
Задаёт 1–2 вопроса для понимания потребностей.
3
Персональный подбор
Предлагает подходящие варианты недвижимости под запрос.
4
Заявка
Собирает контакты и передаёт тёплого лида в вашу CRM.
◎
Постоянно обучается
Успешные диалоги, которые привели к заявкам, используются для регулярного улучшения сценариев и ответов AI.
◈
Не теряет клиента
Даёт до 5 ответов без контактов, а затем предлагает заявку на подбор.
↗
Интегрируется с вашим CRM
Автоматически передаёт квалифицированные лиды в вашу систему.
Возможности
Из обычного чата — в инструмент получения заявок
Логика построена вокруг реальной задачи отдела продаж: помочь человеку сейчас и получить достаточно контекста, чтобы менеджер продолжил разговор предметно.
01
Отвечает по вашей базе знаний
Услуги, районы, условия работы, FAQ, жилые комплексы, акции, ипотечные сценарии и другая информация компании. Базу можно обновлять без изменения самого виджета.
База знанийУслугиОбъектыFAQУсловия
Понимает запрос своими словами
Клиенту не нужно идти по длинному квизу. Можно написать: «ищу трёшку до 12 млн, желательно с ремонтом».
Уточняет только нужное
Помнит уже названные параметры и задаёт максимум один следующий вопрос: бюджет, район, комнатность, тип рынка или способ покупки.
Персонализирует предложение
Не просит «оставить заявку» абстрактно. Предлагает конкретное действие: подбор 2-комнатных новостроек до заданного бюджета, оценку квартиры или консультацию по ипотеке.
Передаёт лид менеджеру
В CRM, webhook или на e-mail можно отправить контакт, параметры запроса, UTM-метки, страницу входа и историю диалога.
Не выдумывает наличие
Если в базе нет подтверждённых данных по конкретному объекту, цене или акции, бот честно предлагает уточнить актуальность у специалиста и переводит клиента в заявку.
Контроль ответов
Внедрение MAKROS
Встраиваем в ваш сайт и подключаем к продажам
Виджет можно установить на лендинг, корпоративный сайт или каталог. Внешний вид, сценарии и структура заявки адаптируются под проект.
01
Оформляем под сайт
Цвета, подписи, кнопка запуска, приветствие и мобильная версия.
02
Загружаем знания
Тексты сайта, FAQ, услуги, инструкции, CSV/JSON и другие материалы клиента.
03
Настраиваем сценарии
Покупка, продажа, новостройки, вторичка, дома, ипотека и ваши отдельные направления.
04
Передаём заявки
CRM/webhook, e-mail и нужные поля лида вместе с историей разговора.
Сайт→AI-виджет→База знаний + AI→CRM / e-mail
Не просто номер телефона
Менеджер получает контекст клиента
Вместо «новая заявка с сайта» специалист видит, что именно ищет человек, и может продолжить разговор с конкретного предложения.
- цель обращения и тип недвижимости;
- бюджет, комнатность, район и рынок;
- ипотека и сроки, если клиент их назвал;
- UTM-метки и страница обращения;
- история диалога с AI.
Новая заявкаAI-бот
Подбор квартиры
ЦельПокупка
Объект2-комнатная квартира
РынокНовостройка
Бюджетдо 9 000 000 ₽
Локацияцентр / рядом
Телефон+7 ••• •••-••-••
готово к работе менеджера
FAQ
Частые вопросы о внедрении
Можно ли обучить бота на базе клиента?
Да. Мы загружаем тексты сайта, FAQ, PDF/DOCX, таблицы, список объектов и другую информацию компании. Бот начинает отвечать в логике именно этого бизнеса.
Что если клиент не оставляет контакты?
Бот продолжает общение и отвечает на вопросы. После 5 ответов он обязательно предлагает оставить заявку на подбор, чтобы не терять тёплый лид.
Можно ли связать бота с CRM?
Да. Поддерживается отправка в CRM через webhook, на e-mail, а также сохранение заявок и параметров клиента в отдельный файл/базу.
MAKROS × AI
Хотите такого бота на своём сайте?
Покажите нам сайт и расскажите, какие заявки вам нужны. Подготовим сценарий, структуру базы знаний и вариант интеграции.